Job:不動産賃貸業務管理人・マンション管理人

2012年5月6日 (日) 01:14時点における版

不動産賃貸業務管理人

〔２００３年原本〕
オフィスビル、マンション、アパートを所有し、その賃貸する仕事です。内容は営業と管理です。
営業は、不動産業者（⇒不動産営業）に依頼し、住宅情報誌や新聞に広告を出すなどして入居者、入居事業者を募ります。
管理は、建物の保全、エレベーター、水道、ガス、外壁、入居者入れ替え時の内装の改装、家賃の集金、入居者の苦情処理などです。
ビル・マンション所有者とは別に管理人を置いているところが多いようです（⇒マンション管理人）。

マンション管理人

〔２００３年原本〕
ふつうは単に管理人です。
賃貸マンションには家賃の集金があり、売却マンションにはありません。
共通するのは施設の管理で、これも（⇒）不動産賃貸業務の仕事と同じです。
新しい傾向として、マンション管理企業が高級マンションにおいてホテル並のサービスを図っていることです。
タクシーやレンタカーの配車、モーニングコール、クリーニングやＤＰＥの手配、郵便物や宅配便の預かりなどをフロント業務としてやっています。
管理人の労働条件は、住み込みのほかに、通勤者が交代勤務体制をとっています。
職名もレジデントマネージャー、ライフマネージャー、コンシェルジェなどを使っています。

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